6.5-Zimmer Reihenmittelhaus mit Garten in Lindau kaufen

Willkommen in Lindau: An ruhiger Quartierlage wartet dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 auf neue Eigentümerinnen und Eigentümer. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 6.5 Zimmern und bietet eine Nettowohnfläche von 133 m². Der Grundriss ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Der Wohn-/Essbereich öffnet sich über eine breite Fensterfront zur grosszügigen Terrasse. Hier geht der Innenraum harmonisch in den privaten Garten über - perfekt für Frühstück an der frischen Luft, Spielfläche oder den gemütlichen Apéro am Abend. Ergänzt wird der Aussenraum durch einen Balkon (ca. 3.1 m²); die Terrasse misst ca. 16 m². Das Grundstück umfasst insgesamt rund 211 m² und bietet damit genau die richtige Grösse für angenehme Pflege und hohe Nutzbarkeit.

Die Küche präsentiert sich praktisch mit viel Stauraum und direktem Bezug zum Essbereich. Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Zur funktionalen Ausstattung gehören ein Bad/WC sowie ein separates Gäste-WC - ideal, wenn Besuch kommt. Im Untergeschoss wartet ein besonderes Plus: eine private Sauna mit Dusche für Ihre persönliche Wellness-Auszeit zu Hause. Weitere Nutzflächen im Untergeschoss bieten Platz für Hobby, Lager und Technik (Nutzfläche ca. 68 m²). Die Gebäudekubatur beträgt 676 m³.

Technisch überzeugt die Liegenschaft mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) und angenehmer Bodenheizung - effizient und komfortabel. Auf dem Dach sind Solarpanels installiert, zudem ist eine Entkalkungsanlage vorhanden. Für Elektromobilität ist gesorgt: Ein zugeordneter Tiefgaragenplatz verfügt über eine Wallbox (E-Ladestation). Ein praktischer Mehrwert im Alltag und ein klares Plus für die Zukunft.

Die Lage in Lindau verbindet Wohnen im grünen Umfeld mit der Nähe zu Einkauf, Schulen und ÖV-Anbindung der Region Zürich. Der Verkauf erfolgt zum Richtpreis von CHF 1’249’000; verfügbar ab Vereinbarung. Wer in Lindau ein Reihenhaus kaufen möchte und Wert auf wohltuenden Aussenraum, solide Bausubstanz und nachhaltige Haustechnik legt, findet hier eine überzeugende Gelegenheit.