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Wingertenstrasse 31

8322 Madetswil, ZH

Wohnfläche

213 m²

Zimmer

6.5

Badezimmer

2

Parkplätze

4

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 1'837'000

Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitblick und Whirlpool in Madetswil

Wingertenstrasse 31, 8322 Madetswil

Am sonnigen Hang von Madetswil steht dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 mit freiem Blick bis zum Eiger, Mönch und der Jungfrau. Grosszügige Fensterfronten, eine Dachterrasse und ein gepflegter Garten mit Whirlpool machen das Haus zu einem Rückzugsort für Familien, die Natur und Komfort verbinden möchten.

Zimmer

6.5

Wohnfläche

213m²

Grundstück

507m²

Baujahr

2013

Merkmale

Garten
Terrasse
Hanglage
Garage
Doppelgarage
Parkplatz
Sonnig

Dachterrasse und Gartensitzplatz mit Whirlpool bieten einen weiten Blick über die grüne Hügellandschaft des Zürcher Oberlands.

Wer in Madetswil ein Haus kaufen möchte, das zeitgemässe Architektur mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung verbindet, findet hier ein überzeugendes Angebot. Das 2013 erbaute Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern liegt an der Wingertenstrasse in leichter Hanglage und öffnet sich mit grossen Fensterfronten zur Landschaft.

Raum für die ganze Familie

Auf drei Geschossen stehen rund 213 m² Nettowohnfläche zur Verfügung. Die 6.5 Zimmer bieten viel Platz für gemeinsames Familienleben, Arbeiten im Homeoffice und Rückzug. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen auch im Alltag für Komfort. Bodentiefe Fenster und französische Balkone lassen viel Tageslicht in die Räume.

Aussenbereiche mit Weitblick

Die Terrasse mit Sonnenstore ist der ideale Ort für lange Sommerabende und Essen mit Freunden, mit freier Sicht bis zum Eiger, Mönch und der Jungfrau. Auf Gartenebene schliesst ein grosszügiger, mit Platten belegter Sitzplatz direkt an den Wohnbereich an. Hier lädt der Whirlpool zum Entspannen ein, umgeben von Rasenfläche, Ziergräsern und üppiger Bepflanzung. Das Grundstück umfasst 507 m².

Ausstattung und Energie

  • Wärmeerzeugung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Viele Einbauschränke
  • Separater Ankleideraum
  • Grosse Terrasse mit Weitsicht
  • Zwei separate Garagen
  • Zwei Parkplätze
  • Whirlpool im Garten

Lage in Madetswil

Madetswil gehört zur Gemeinde Russikon und bietet ländliche Ruhe mit guter Anbindung. Der Bahnhof Fehraltdorf liegt rund 5.3 km entfernt, der Autobahnanschluss Uster ist in etwa 10 km erreichbar und der Flughafen Zürich in ca. 19 km. Spazierwege, Wiesen und Wälder beginnen direkt vor der Haustür.

Ein modernes Familienhaus mit Weitblick, Whirlpool und Dachterrasse in Madetswil kaufen: Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Atmosphäre dieses Zuhauses vor Ort.

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus
AdresseWingertenstrasse 31, 8322 Madetswil
Zimmer6.5
Badezimmer2
Stockwerke3
Garagen2
Parkplätze2
Baujahr2013
Gäste WC1

Eigenschaften

Gemeinde

Russikon-Madetswil mit solider ÖV-Anbindung

Russikon-Madetswil mit solider ÖV-Anbindung

Die Gemeinde Russikon bietet in Madetswil ÖV-Anbindung, Schulen vor Ort und den Pfäffikersee als Naherholungsziel - ideal für kurze Wege im Alltag.

Madetswil ist ein Ortsteil der Gemeinde Russikon (Bezirk Pfäffikon ZH, PLZ 8322). VZO-Buslinien 825/826 bedienen die Haltestellen Madetswil, Dorf und Bläsimühle und verbinden nach Pfäffikon ZH, Fehraltorf und Turbenthal. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Madetswil; die Sekundarschule liegt in Russikon. Einkäufe erledigt man im Spar Maxi in Russikon, grössere Auswahl bieten Migros und Coop in Fehraltorf. Naherholung bietet der Pfäffikersee mit Strandbädern in Pfäffikon und Auslikon. Russikon zählt 4'687 Einwohner (2025), umfasst 14.2 km² und liegt auf 618 m ü. M.; der Steuerfuss 2026 beträgt 113%.

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 1'837'000
Eigenkapital (20 %)CHF 367'400
HypothekCHF 1'469'600
Zinsen / Mt.CHF 1'837
Amortisation / Mt.CHF 1'225
Monatliche KostenCHF 3'062

Benötigtes Jahresgehalt

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