Helles Atelier mit 140 m² im Zentrum von Winterthur

Sie möchten in Winterthur ein Atelier/Büro mieten, das zentral liegt und viel Licht bietet? An der Steiggasse 2 steht ab sofort eine attraktive Bürofläche von 140 m² im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Das markante Eckgebäude prägt das Stadtbild und bietet Ihrem Unternehmen eine repräsentative Adresse.

Die vielseitig nutzbare Atelierfläche bietet ideale Voraussetzungen für kreatives und individuelles Arbeiten. Der grosszügige, offene Hauptraum lässt sich flexibel gestalten und eignet sich hervorragend als Atelier, Kreativwerkstatt, Studio oder Arbeitsraum für unterschiedliche Tätigkeiten. Ein separates Nebenzimmer bietet zusätzlichen Platz für Materiallagerung, einen Rückzugsbereich oder einen ruhigen Arbeitsplatz.

Dank der attraktiven Ecklage und den grosszügigen Fensterfronten auf zwei Seiten profitieren die Räumlichkeiten von viel Tageslicht und einer angenehmen, inspirierenden Arbeitsatmosphäre. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Einrichtung und bietet viel Freiheit bei der Nutzung.

Eine separate Toilette steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das praktische Raumangebot ab.. Der Lift führt direkt in die Bürofläche, was den Zugang für Mitarbeitende, Kundschaft und Lieferungen erleichtert. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich mit Fernwärme.

Die Lage ist ausgezeichnet: Der Hauptbahnhof Winterthur liegt nur rund 450 Meter entfernt, der Autobahnanschluss ist in gut 2 Kilometern erreichbar und der Flughafen Zürich in rund 14 Kilometern. Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen der Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einige Bilder wurden virtuell möbliert, um Ihnen einen Eindruck von den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten zu vermitteln und aufzuzeigen, wie die Atelierfläche künftig eingerichtet und genutzt werden könnte.

Der Nettomietzins beträgt CHF 2'400.- pro Monat zuzüglich Nebenkosten von CHF 200.-, total CHF 2'600.- monatlich. Die Fläche steht nach Vereinbarung zur Verfügung.