Steiggasse 2
8400 Winterthur, ZH
Wohneinheiten
2
CHF 2'800 / Mt.
Netto CHF 2'600.00 + NK CHF 200.00
Helle 5-Zimmer-Bürofläche mit 140 m² im Zentrum von Winterthur
Steiggasse 2, 8400 Winterthur
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses an der Steiggasse 2 erwartet Sie eine helle Bürofläche von 140 m² mit warmem Parkettboden und flexibler Raumaufteilung. Die zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Winterthur entfernt, macht diese Fläche zur idealen Adresse für Ihr Unternehmen.
Bürofläche
140m²
Zimmer
5
Zum Bahnhof
441m
Lift in Etage
Merkmale
Zentrale Büroadresse in der Winterthurer Altstadt, nur rund 450 Meter vom Hauptbahnhof entfernt.
Sie möchten in Winterthur ein Büro mieten, das zentral liegt und viel Licht bietet? An der Steiggasse 2 steht ab sofort eine attraktive Bürofläche von 140 m² im 2. Obergeschoss zur Verfügung. Das markante Eckgebäude prägt das Stadtbild und bietet Ihrem Unternehmen eine repräsentative Adresse.
Die Fläche gliedert sich in 5 Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen: Ein grosszügiger, offener Hauptraum eignet sich für Empfang, Teamarbeitsplätze oder eine Besprechungszone, während die angrenzenden Einzelräume Platz für ruhige Arbeitsplätze, Sitzungszimmer oder Archiv bieten. Dank der Eckposition mit Fensterfronten auf zwei Seiten sind die Räume angenehm hell.
Der durchgehende Parkettboden und die frisch wirkenden weissen Wände schaffen eine freundliche, professionelle Arbeitsatmosphäre. Verschiedene Einbauschränke bieten praktischen Stauraum für Akten und Büromaterial. Eine Toilette ist auf der Etage vorhanden. Der Lift führt direkt in die Bürofläche, was den Zugang für Mitarbeitende, Kundschaft und Lieferungen erleichtert. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich mit Fernwärme.
Die Lage ist ausgezeichnet: Der Hauptbahnhof Winterthur liegt nur rund 450 Meter entfernt, der Autobahnanschluss ist in gut 2 Kilometern erreichbar und der Flughafen Zürich in rund 14 Kilometern. Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen der Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Nettomietzins beträgt CHF 2'600.- pro Monat zuzüglich Nebenkosten von CHF 200.-, total CHF 2'800.- monatlich. Die Fläche ist ab sofort bezugsbereit.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser hellen Bürofläche im Herzen von Winterthur - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Winterthur Altstadt mit starker ÖV-Anbindung
Winterthur Altstadt überzeugt mit sehr guter ÖV-Anbindung, kurzen Wegen zu Schulen und Einkauf sowie vielfältiger Naherholung.
Die Stadt Winterthur (PLZ 8400) liegt im Kanton Zürich und umfasst die historische Altstadt um den Bahnhof. Der Bahnhof Winterthur bietet dichten Takt mit InterCity, InterRegio sowie mehreren S-Bahn-Linien Richtung Zürich, St. Gallen und Schaffhausen; Zürich HB ist schnell erreichbar. Über die Autobahnen A1 und A4 (Anschlüsse Winterthur-Töss und Wülflingen) besteht direkter Strassenanschluss. Bildungsangebot mit Kitas, Primar- und Sekundarschulen, Kantonsschulen sowie der ZHAW. Einkaufsmöglichkeiten durch Migros, Coop und Fachgeschäfte in der Altstadt. Naherholung in Stadtpark, Eulachpark und Wildpark Bruderhaus, Ausflugsziel Schloss Kyburg.
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