4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Nürensdorf kaufen

Willkommen in Nürensdorf: Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1995 erbauten Hauses mit insgesamt 6 Parteien und Lift. Der Grundriss überzeugt mit weiten, hellen Räumen und etwa 2.95 m Deckenhöhe. Der Wohnbereich mit Cheminée lädt zu gemütlichen Abenden ein; die helle Küche mit Essplatz öffnet sich über grosse Fenstertüren direkt auf den Aussenbereich. Der gedeckte Sitzplatz von 26 m² erweitert den Wohnraum in den Garten - ideal zum Entspannen, Spielen oder Gäste bewirten. Zwei Badezimmer bieten Komfort im Alltag. Technisch sind Sie bestens versorgt: Die Wärme wird über eine Wärmepumpe mit Erdsonde erzeugt (Inbetriebnahme 2022) und via Bodenheizung verteilt - effizient und behaglich. Eine eigene, zur Wohnung gehörende Waschküche sorgt für kurze Wege und viel Stauraum. Ein Lift verbindet die Ebenen des Hauses. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (Nr. 52 und 53) - ideal für E-Mobilität, die in der Tiefgarage möglich ist. Die Plätze können je zu CHF 30'000 erworben werden. Weitere Kennzahlen unterstreichen die Solidität der Liegenschaft: Wertquote 207/1000, laufende Renovationen 2015-2025 (Renovationsjahr 2025), Heiz- und Nebenkosten ca. CHF 620 pro Monat, Stand des Erneuerungsfonds ca. CHF 26'140 per 31.12.2025. Verfügbar ist das Objekt nach Vereinbarung. Grossformatige Fenster bringen viel Licht in alle Räume und geben den Blick ins Grün frei. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Hauses mit drei Etagen; dank der Lage geniessen Sie kurze Wege in den Aussenbereich und ein ebenerdiges Wohngefühl. Der Grundriss bietet Raum für Homeoffice, Hobbys oder Gäste - flexibel nutzbar je nach Lebensphase. Wer in Nürensdorf eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten kaufen möchte, findet hier viel Raum, praktische Details und einen angenehmen Wohnkomfort.